Cada volumen tiene un desarrollo material y cromático en sus caras, siempre en combinación de dos elementos, paneles opacos (madera) y planos de vidrio con distintas opacidades.

El color es el mismo para el total de los volumenes, tanto en su superficie vidriada como en la superficie opaca, de esta forma es reconocible como icono dentro del espacio.

Nucleos Orgánicos : contienen programas característicos de cada zona.

1_ cafetería - teatro- sala de conferencias

2_ talleres - exposiciones - ferias artesanales

3_ biblioteca - esparcimiento

4_ piscinas - salas de musculación

5_ spa - clínica de asesoramiento

6_ restaurantes - plazas de comidas típicas - centro comercial

7_ casino - shopping

8_ resto_pub - cafetería - sala de juegos

9_ hotel

10_servicios del puerto - talleres de reparación - oficinas

Núcleos duros_ actúan como espacios de transición entre zonas; contienen servicios en común de cada una de ellas

A_ cabinas telefónicas -dispensadores de servicios básicos- vestuarios- bowiling - ss.hh

B_ venta de indumentaria, aparatos - merchandising - mirador - servicio medico- ss.hh

C_ local comercial de náutica - administración - exposiciones temporales - mirador